Cellule commerciale vide Essômes-sur-Marne

Local commercial - 431 m² - Essômes-sur-Marne

Bonne visibilité - Attractivité - 431m2

A louer cellule commerciale d'environ 431m2 idéalement située au sein de la zone commerciale de Château-Thierry, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Cette cellule dispose de toutes les qualités nécessaires pour accueillir une activité commerciale ou de services, avec des enseignes nationales déjà implantées à proximité, garantissant une attractivité immédiate (Décathlon, Aldi, La Halle, Chausséa, La Grande Récré, Générale d'optique, Picard, JMT..)

Conditions financières et juridiques :
- Loyer annuel : 57 960€ HT/HC
- Superficie SHON : 431m2
- Taxe foncière : 3 188€ HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT payable à la signature du bail
- Paiement du loyer : par trimestre d'avance par prélèvement
- Indexation : à date d'anniversaire du bail et suivant indice ILC
- Disponibilité du local : immédiate
- Frais de rédaction d'acte : 3 000€ HT
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail