A LOUER / CELLULE COMMERCIALE de 143 m²

Cellule commerciale de 143 m² (Lot no3) située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie.

SITUATION :
- À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m)
- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme

PRESTATIONS :
- Surface : 143 m²
- Possibilité de réunir la cellule avec le lot no2 pour obtenir une surface de 295 m²
- LIVREE BRUTE DE BETON

CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer : à partir de 220 EUR HT-HC /m²/an
- Type de bail : 3/6/9 ans
- Provision pour charges : 71.50 EUR/mois HT
- Taxe foncière : 3 000 EUR/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC

AUTRES INFORMATIONS :
- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des Loyers Commerciaux (I.L.C)
- Régime fiscal : T.V.A 20%
- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique
 Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la signature du bail