CELLULE COMMERCIALE — 308 m²

4 000 € /mois HT HC

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Location

Local commercial

Bagnols-sur-Cèze 30200

Local commercial à louer, 308 m² - Bagnols-sur-Cèze 30200

Les points forts

Emplacement prime
Accès direct sur rond-point
RD 6086

Descriptif du bien

Cellule commerciale de 308 m² — plain-pied
Disponibilité 01/12/2026

SITUATION
- Bagnols-sur-Cèze (30) — ~19 000 hab. — Gard rhodanien
- Route de Lyon (RD 6086) — entrée de ville côté Lyon — emplacement prime
- Accès direct sur rond-point — fort trafic routier quotidien
- Nîmes 45 km, Avignon 45 km, Orange 30 km, A9/A7 à 20 min

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 48 000 EUR HT-HC/an — soit 4 000 EUR HT/mois (156 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 4 126 EUR/an — charge locataire
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT – charge preneur

+33 6 72 58 07 54

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