Local commercial à louer, 374 m² - Chatte 38160

Surface374 m²
Construction2018

Local commercial à louer, 374 m² - Chatte 38160

3 740 € /mois HT HC

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Location

Local commercial

Chatte 38160

Local commercial à louer, 374 m² - Chatte 38160

Descriptif du bien

SITUATION
- Isère (38) — Axe Romans-sur-Isère / Saint-Marcellin, à 3 km de Saint-Marcellin
- Retail park récent
- Enseignes nationales attractives à proximité
- Bonne visibilité depuis les axes routiers — bon flux clientèle en entrée de zone
- Accès autoroute A49 très proche

PRESTATIONS
- Cellule commerciale de 374 m² — configuration modulable
- Parking en commun (zone commerciale)
- Bâtiment construit en 2018

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 44 880 EUR HT-HC/an (120 €/m²/an)
- Taxe foncière : à la charge du locataire
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT du loyer annuel HT – charge preneur