CELLULE COMMERCIALE — 820 m² DIVISIBLE — ZAC DE LA PRUSSE BÉTHONCOURT

4 783,33 € /mois HT HC

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Location

Local commercial

Bethoncourt 25200

Local commercial à louer, 820 m² - Bethoncourt 25200

Descriptif du bien

Cellule commerciale de 820 m² DIVISIBLE — plain-pied
Disponibilité immédiate

SITUATION
- ZAC de la Prusse — Béthoncourt (25) — périphérie de Montbéliard
- Unité urbaine de 112 487 habitants — frontière franco-suisse à 15 km
- Environnement retail park : enseignes nationales alimentaire, sport, bricolage, restauration
- Trafic 7 500 véhicules/jour (face avant) — 2 panneaux d'affichage privatifs

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 57 400 EUR HT-HC/an — soit 4 783.33 EUR HT/mois (70 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 20 456 EUR/an — à répartir par cellule
- Dépôt de garantie : GAPD ou caution 6 mois
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT – charge preneur