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Louviers (27400)

382 m²

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE de 382 m²

42 020 € / mois HT - HC*
Ref : M_LOUVIERS 382
A propos de ce bien

Cellule de 382 m², idéalement située en bordure d'un axe très passant (TMJA : 9000 véhic./j) à l'entrée du centre-ville.


Environnement résidentiel et commercial marqué par la présence des enseignes : OPTICAL CENTER, CARGLASS, SECURITEST, CULTURE VELO, L'ORANGE BLEUE (Prochainement) et bien d'autres.


DESCRIPTIF :

- Surface : 382 m² environ

- Parking de 84 places, dont 2 places PMR et 4 places de recharge électrique rapide

- Disponibilité : IMMEDIATE


CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer : 110 € HT-HC/m²/an

- Taxe foncière 2024 : 5 108 € HT/an - charge preneur

- TOM 2024 : 1307,36 € HT/an - charge preneur

- Charges : env. 1 085 € HT/an - charge preneur


Honoraires de commercialisation : 30% HT du Loyer annuel HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 27400
Superficie (m²) 382
Financier
Loyer HT 42 020 € / mois
Honoraires HT charge locataire 12 606 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 10 505 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 91 €
Bail COMMERCIAL
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

* Champ obligatoire

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