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Audincourt (25400)

476 m²

A LOUER cellule commerciale 476 m2 / AUDINCOURT (25)

5 156 € / mois HC*
Ref : 179
A propos de ce bien

A louer cellule commerciale d'environ 476 m2, idéalement située au cœur de la zone commerciale de l'Intermarché de Audincourt (25), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité grâce aux enseignes nationales déjà présente.


Environnement commercial : INTERMARCHE, MAXI ZOO, MC DONALD, KING JOUET, SPORT 2000, GIFI, ACTION...


Conditions financières et juridiques :

- Surface : 476 m2

- Loyer : 130€/m2 HC/HT

- Taxe foncière : 4 628€ HT


- Charges locatives : environ 1 000€/an

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT, payable à la signature du bail

- Durée du bail : 6/10 ans (6 ans ferme)

- Indexation : à date d'anniversaire et suivant l'indice ILC

- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 25400
Superficie (m²) 476
Détails
Année de construction 2009
Financier
Loyer 5 156 € / mois
Honoraires charge locataire 18 561,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 1 000 €
Bail COMMERCIAL
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

* Champ obligatoire

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