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Pontoise (95300)

114 m²

Local professionnel à usage de bureaux – Surface : 114,23 m²

2 591,25 € / mois HT - HC*
Ref : M_PONTOISE_114
A propos de ce bien

Local professionnel en excellent état, à usage de bureaux d'une surface de : 114,23 m²

Disponibilité : Mai 2026

Durée de bail : 6 / 9 / 10 ans


Description du bien : Nous vous proposons à la location un local de bureaux d’une surface de 114,23 m², situé à Pontoise, idéal pour une activité tertiaire ou de services. Le local sera libre à partir de mai 2026. Surface optimisée pour bureaux, Bonne luminosité et agencement fonctionnel, Accès facile aux transports et services

Le bien dispose d’un agencement fonctionnel avec :

  • 4 bureaux indépendants,

  • 1 pièce avec deux toilettes (hommes et femmes),

  • 1 petit espace imprimante,

  • 1 pièce point d’eau.

Conditions financières indicatives :

- Loyer annuel actuel : 31 094,60 € HT/HC (dernière indexation en mai 2026)

- Provisions pour charges : env. 7 440 € HT/an

- Taxe Foncière 2025 : 1 891,25 € HT

- TEOM 2025 : 273,27 € HT

- Assurance 2025 : env. 250 € HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 95300
Superficie (m²) 114
Financier
Loyer HT 2 591,25 € / mois
Honoraires HT charge locataire 9 328 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 773 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 7 440 €
Bail COMMERCIAL
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

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