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Mantes-la-Jolie (78200)

152 m²

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE de 152 m²

2 786 € / mois HC*
Ref : M_MLJ 152
A propos de ce bien

Cellule commerciale (Lot n°2) de 152 m² située en plein coeur du centre-ville de Mantes-la-Jolie


SITUATION : - À proximité immédiate des commerces de proximité, services publics et transports (gare de Mantes-Station et future arrivée du RER E à moins de 100 m),

- Quartier en mutation, dynamisé par des programmes OPAH-RU et ORI, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme


PRESTATIONS :

- Surface : 152 m²

- Possibilité de réunir la cellule avec le lot n°3 pour obtenir une surface de 295 m²

- LIVREE BRUTE DE BETON


CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : à partir de 220€/m2

- Type de bail : 3/6/9 ans

- Provision pour charges : 0,5€ /m²/an (relevé des charges 2023)

- Impôt foncier : 21 € /m²/an


AUTRES INFORMATIONS :

- Indexation annuelle selon l'indice : Indice des loyers Commerciaux (I.L.C)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Régime fiscal : T.V.A 20%

- Mode de paiement : Trimestrielle d'avance par virement bancaire ou prélèvement automatique

Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 78200
Superficie (m²) 152
Financier
Loyer 2 786 € / mois
Honoraires charge locataire 10 029,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

* Champ obligatoire

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