CELLULE COMMERCIALE — 1 119 m² DIVISIBLE — ZONE COMMERCIALE

Cellule commerciale de 1 119 m² — divisible — tout type d'activité
Disponibilité immédiate

SITUATION
- Zone Commerciale de Torcy (71) — commune mitoyenne du Creusot
- Communauté Urbaine Creusot Montceau — bassin de vie 97 000 hab. (34 communes)
- Environnement : enseignes nationales retail, restauration et services
- Excellente visibilité depuis le rond-point — parking commun +300 places — bâtiment récent

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 66 021 EUR HT-HC/an — soit 5 501.75 EUR HT/mois (59 EUR/m²/an)
- Taxe foncière : 17 400 EUR/an — charge preneur
- Charges copropriété : 8 000 EUR/an environ — charge preneur
 - Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT – charge preneur