- Surface1 850 m²
Fagnières (51) – Locaux commerciaux 1 850 m² – À louer, en totalité ou lot par lot
8 750 € /mois HT HC
Les points forts
- Emplacement : au cœur d’une zone commerciale.
- Flexibilité : environ 1 850 m² louables en totalité ou lot par lot, avec une entrée à partir de 30 000 € HT HC/an
- Stationnement et logistique : parcelle de 3 991 m² entièrement enrobée, 20 places de stationnement et quai de livraison fermé de 123 m² sur le lot 2.
Descriptif du bien
Locaux commerciaux 1 850 m² – Marne (51) – À louer en totalité ou lot par lot
Au cœur d'une zone commerciale, ensemble de locaux commerciaux de plain-pied d'environ 1 850 m², sur une parcelle de 3 991 m² entièrement enrobée, avec 20 places de stationnement.
Deux lots, louables en totalité ou séparément :
Au cœur d'une zone commerciale, ensemble de locaux commerciaux de plain-pied d'environ 1 850 m², sur une parcelle de 3 991 m² entièrement enrobée, avec 20 places de stationnement.
Deux lots, louables en totalité ou séparément :
- Lot 1 : local commercial de 425 m² + réserve de 141 m²
- Lot 2 : surface de vente de 1 117 m² + réserve de 168 m², avec quai de livraison fermé de 123 m²
- Loyer : 105 000 € HT HC/an pour l'ensemble (lot 1 : 30 000 € HT HC/an ; lot 2 : 75 000 € HT HC/an)
- Cautionnement commercial 3/6/9 ans, indexation ILC
- Taxe foncière remboursée par le preneur (20 356 € en 2025)
- Locaux libres
- Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT
Caractéristiques techniques
- Type d'offreLocation
- Type de localLocal commercial
- OccupationNon
- Surface1 850 m²
- Loyer de base8 750 € HT /mois
