Local commercial à louer, 250 m² - Lens 62300

Local commercial & entrepôt – ZI du Gard, Lens (62)

Disponible immédiatement, ce local mixte de 250 m² est situé Zone Industrielle du Gard à Lens, dans un environnement à dominante automobile. Il se compose de 125 m² de bureaux et 125 m² d'entrepôt, offrant une configuration idéale pour les activités nécessitant à la fois un espace de travail fonctionnel et une capacité de stockage ou de réception de marchandises.

La zone industrielle du Gard bénéficie d'une excellente accessibilité routière, à 2 km de l'autoroute A21 et 5 km de l'A26, avec un accès facilité pour les poids lourds. Lens, ville phare du Bassin Minier, constitue un pôle économique dynamique au cœur du Pas-de-Calais.
Conditions financières

Loyer : 25 000 € HT/an — Charges : 6 500 € HT/an — Dépôt de garantie : 3 mois TTC — Honoraires de commercialisation : 7 500 € HT (30 % HT du loyer annuel HT) — GAPD exigée en cas de création d'entreprise.

Contact :
François Debrenne
06 40 15 15 20
fdebrenne@quorner.com