Local commercial à louer, 380 m² - Chambray-lès-Tours 37170

Surface380 m²

Cellule commerciale de 380 m²

70 000 € /mois HC

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Location

Local commercial

Chambray-lès-Tours 37170

Local commercial à louer, 380 m² - Chambray-lès-Tours 37170

Les points forts

Disponible immédiatement
Zone commerciale

Descriptif du bien

Cellule commerciale de 380 m²
Disponibilité : immédiate

SITUATION
- Zone commerciale de premier plan, plus de 300 enseignes sur le secteur
- Voisinage d'enseignes nationales et d'une future boulangerie haut de gamme
- Accès direct depuis un rond-point structurant — axe à 22 000 véhicules/jour
- Desserte par lignes de bus urbaines

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer : 70 000 EUR HT-HC/an — soit 5 833.33 EUR HT/mois (184 EUR/m²/an)
- Droit d'entrée : 20 000 EUR HD
- Taxe foncière : 3 000 EUR/an
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT – charge preneur

+33 7 70 26 30 84

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