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Douai (59500)

Local professionnel - 175 m²

IMMEUBLE MIXTE A RENOVER

176 550 €
Ref : ME_LIBRE
A propos de ce bien

Situé à Douai, cet immeuble mixte développe environ 175 m².


L’immeuble est R+3 et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel de revalorisation, notamment dans une logique d’investissement avec déficit foncier.


Il se compose de :


- un local commercial situé au rez-de-chaussée et R+1 avec accés par un escalier intérieur (environ 90 m²)


- un appartement situé au R+2 (environ 30 m²),


- un appartement situé au R+3 (environ 45 m²),


- une cave,


- un grenier aménageable.




Données financières :

- Taxe foncière 2025 : 5 220 €

- Prix net vendeur : 165 000 €

- Honoraires de 7% en sus du prix net vendeur à charge de l'acquéreur

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local professionnel
Code postal 59500
Superficie (m²) 175
Financier
Prix de vente honoraires inclus 176 550 €
Honoraires à la charge acquéreur 7 %
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

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