À VENDRE – 2 CELLULES COMMERCIALES LOUÉES
Prix net vendeur : 1 800 000 € - Rentabilité : 7.42 %
Cellules louées par des enseignes nationales
Locataires en place :
Opticien : bail 3/6/9, 6 ans ferme, prise d'effet 1er juillet 2025
Boulangerie : bail 3/6/9, 6 ans ferme, prise d'effet 15 avril 2025
Surface totale : 565 m²
Loyer annuel total : 133 638,20 €
Charges :
Taxe foncière : 13 000 € / an, refacturée aux locataires
Charges de copropriété : 860 € / trimestre, refacturées aux locataires
Honoraires : 5 % en sus du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
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