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Valence (26000)

Bureaux - 355 m²

PLATEAU DE BUREAUX - VALENCE

491 130 €
Ref : M_RENTA 11,4% NV
A propos de ce bien

Rentabilité 11,4 %

Plateau de bureaux loué à un locataire unique, intégrateur informatique et fournisseur de solutions bureautiques.


Caractéristiques du bail :

• Bail 3/6/9 ans (02/2017) - Sera renouvelé avec une période ferme de 6 ans à la vente

• Surface : 355 m² environ


Conditions financières :

• Loyer brut annuel : 52 417 € HT HC

• Charges récupérables : Charges de copropriété : 3500 € environ + Taxe foncière : 4 479 €


PRIX DE VENTE : 459 000 € NET VENDEUR

Honoraires de commercialisation en sus de 7% HT, charge acquéreur

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Bureaux
Code postal 26000
Nombre de niveaux 1
Vue 10.6 %
Superficie (m²) 355
Financier
Prix de vente honoraires inclus 491 130 €
Honoraires à la charge acquéreur 7 %
Charges 3 500 €
Taxe foncière annuelle 4 479 €
Bail COMMERCIAL 3/6/9
Loyer HT 52 417 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

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