Immeuble mixte 430 m² – Marseille Saint-Antoine (13015)
Prix : 800 000 € Net Vendeur - Loyer annuel : 67 163 €
Rentabilité : 8,39 %
Commerce – Bill’s Burger - enseigne nationale
• Surface : 247 m²
• Bail commercial 3/6/9, signé le 07/12/2023
• Loyer annuel HT/HC : 43 564,52 €
• Charges récupérables : 3 500 € / an
• Taxe foncière : 2 825 € / an (à charge utilisateur)
Logements
• Loyer T3 – 60 m² : 6 798,72 € / an
• Loyer T3 – 50 m² : 8 280 € / an
• Loyer T3 – 60 m² : 8 520 € / an
• Charges logements : 900 € / an (à charge bailleur)
• Taxe foncière non refacturée : 1 034 € / an
Honoraires : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur.
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