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Marseille (13015)

Local commercial - 430 m²

IMMEUBLE MIXTE LOUE

848 000 €
Ref : D_RENTA NV 8.39 %
A propos de ce bien

Immeuble mixte 430 m² – Marseille Saint-Antoine (13015)

Prix : 800 000 € Net Vendeur - Loyer annuel : 67 163 €

Rentabilité : 8,39 %


Commerce – Bill’s Burger - enseigne nationale

• Surface : 247 m²

• Bail commercial 3/6/9, signé le 07/12/2023

• Loyer annuel HT/HC : 43 564,52 €

• Charges récupérables : 3 500 € / an

• Taxe foncière : 2 825 € / an (à charge utilisateur)

Logements

• Loyer T3 – 60 m² : 6 798,72 € / an

• Loyer T3 – 50 m² : 8 280 € / an

• Loyer T3 – 60 m² : 8 520 € / an

• Charges logements : 900 € / an (à charge bailleur)

• Taxe foncière non refacturée : 1 034 € / an


Honoraires : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur.

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 13015
Vue 8,20 %
Superficie (m²) 430
Financier
Prix de vente honoraires inclus 848 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Loyer HT 65 657 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 172
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

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