Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Marseille (13004)

Murs commerciaux - 416 m²

Ensemble de 4 cellules commerciales louées

636 000 €
Ref : M_ RENTA 9.95 %
A propos de ce bien

ENSEMBLE COMMERCIAL – MARSEILLE 4ᵉ

RENTA 9.95 % - 600 000 € NV (Honoraires : 6 % HT en sus, à charge acquéreur)

Ensemble commercial exploité dans le cadre d’un bail à construction actif jusqu’en 2072.


ACTIF 100% LOUE à 3 occupants solides :

- Lot 1 Marseille Batterie, spécialiste des batteries : bail 3/6/9 depuis 2013, loyer annuel 35.801 € HT

- Lot 2 Rapid Pare-Brise, enseigne nationale de vitrage automobile : bail 3/6/9 depuis 2018, échéance 2027, loyer annuel 32.818 € HT

- Lot 3 Les experts Diagnostics, diagnostics techniques automobiles : bail 3/6/9 depuis 2023, loyer annuel 38.848 € HT


Donnés financières :

- Total loyers : 107.467 € HT / an

- Taxe foncière refacturée à 100 %

- Bail à construction : 47.777 € HT / an - Charges non refacturées : 400 € HT / an

SOIT un Revenu net bailleur : 59.690 € / an

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 13004
Vue 9.95 %
Superficie (m²) 416
Financier
Prix de vente honoraires inclus 636 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 6 %
Bail COMMERCIAL 3/6/9
Loyer 59 690 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 172
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils