CELLULE COMMERCIALE / ACTIVITÉS — 1 152 m² — FRONTIÈRE BELGE

Cellule commerciale de 1 152 m² bâtis sur terrain de 3 711 m²

SITUATION
- Commune du Hainaut français — frontière belge
- Dans la continuité urbaine de Maubeuge — bassin de + 100 000 habitants dans 10 km
- Accès RD 649 et autoroute A2 (Paris–Bruxelles) à 8 km — 10 min
- Maubeuge centre à 5 km — Valenciennes à 35 km

PRESTATIONS
- Grand parking extérieur avec espaces de stationnement et de manœuvre
- Accès facilité pour livraisons et véhicules utilitaires
- Polyvalent : commerce, showroom, stockage, entrepôt, artisanat

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente : 399 000 EUR NV
- Honoraires de commercialisation en sus de 7 % HT  
- Taxe foncière : prise en charge locataires