- Surface1 403 m²
Local commercial à vendre, 1403 m² - Le Cateau-Cambrésis 59360
1 600 000 €
Descriptif du bien
Opportunité d'investissement - Murs commerciaux à enseigne nationale
Rendement brut : 8,6%
Nous vous proposons, l'acquisition de murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier plan, sur le secteur des Hauts-de-France.
Points clés de l'investissement
Contact : François DEBRENNE - 06 40 15 15 20
Rendement brut : 8,6%
Nous vous proposons, l'acquisition de murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de premier plan, sur le secteur des Hauts-de-France.
Points clés de l'investissement
- Bail commercial ferme jusqu'en 2031 (5 ans de visibilité garantie)
- Revenu locatif annuel : ~144 000 €, soit ~12 000 €/mois
- Loyer indexé (ILC), en progression automatique
- Garantie solidaire de la maison-mère internationale du locataire
- Structure du bien validée par bureau d'études, aucun point technique bloquant
- Aucun impayé, aucun contentieux
Contact : François DEBRENNE - 06 40 15 15 20
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Type de localLocal commercial
- Surface1 403 m²
