Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Migné-Auxances (86440)

Murs commerciaux - 3 230 m²

MURS COMMERCIAUX LOUES

3 045 000 €
Ref : D_RENTA NV 7.62 %
A propos de ce bien

Rentabilité NV : 7.62 %


Caractéristiques du bail :


• Type de baux : Commerciaux 3/6/9
- Besson Chaussures : 1 800 m², prise à bail 01/10/2022, charges 3 600 € HT/an – TF refacturée 8 927,71 € HT/an

- Maboul : 1080 m², prise à bail 01/05/1999, charges 3 600 € HT/an – TF refacturée 4 177,67 € HT/an

- Troisième cellule : 350 m² (actuellement occupée par le propriétaire)


• Surface totale du site : 3 230 m² environ sur une parcelle de 9 718 m²


• Conditions financières :

• Loyers annuels HT/HC :- Besson Chaussures : 144 000 €- Maboul : 59 500 €

- Cellule de stockage, occupée par le propriétaire : 17 500 €

→ Total potentiel : 221 000 € HT/HC/an


• Prix net vendeur : 2 900 000 € HT

• Honoraires de commercialisation : 5 % en sus du prix net vendeur

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 86440
Vue 7.62 %
Superficie (m²) 3230
Financier
Prix de vente honoraires inclus 3 045 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Charges 7 200 €
Bail COMMERCIAL 3/6/9
Loyer 221 000 € / an
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils