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Le Mans (72000)

Murs commerciaux - 1 450 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER LOUE

1 995 000 €
Ref : D_RENTA 7,97%
A propos de ce bien

Ensemble loué d’une surface totale de 1 463 m² - Loyer global : 151 440 € HT HC / an

Rentabilité : 7,97%


1/ Un local commercial loué à ACTION

- Surface : 1 178 m²

- Bail 3/6/9 du 02/11/2023

- Loyer annuel 96 000 € HT HC


2/ Bureaux loués par le Conseil Départemental (Circonscription de la Vallée de la Sarthe - Antenne de la Suze)

- Surface : 285 m²

- Bail renouvelé le 01/01/2020 au 16/12/2021 avec reconduction jusqu’au 16/12/2030

- Loyer 55 440 € HT HC


Autres informations :

- Année de construction : 2010 / Foncier : 7 663 m²

- Taxe foncière 2025 : 14 848 € (refacturée aux locataires)


PRIX DE VENTE NV : 1 900 000 € (honoraires en sus de 5% HT)

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 72000
Vue 7,97%
Superficie (m²) 1450
Détails
Zone de chalandise SURFACE : 1463 m²
Financier
Prix de vente honoraires inclus 1 995 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %
Bail COMMERCIAL
Loyer 151 440 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 73 06 37
Adresse
36 rue de l'intendance (nouvelle adresse en cours de transfert) 83600 Fréjus

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